GRUPO EPO

Com mais de 30 anos de história, empresa marca presença no mercado com empreendimentos de alto padrão, soluções urbanas modernas e projetos que valorizam o entorno e a relação com o meio ambiente

por rayssa lobato | imagens alexandre sandrini

O mercado imobiliário mineiro passa por uma transformação silenciosa, mas profunda — e no centro dessa mudança está o Grupo EPO, que há mais de três décadas aposta em um movimento de desenvolvimento urbano inteligente, humano e sustentável. Unindo inovação, respeito ao meio ambiente e à história dos bairros, a empresa tem consolidado sua força no setor em Minas Gerais.

O diferencial da EPO vai muito além da engenharia de alto padrão. A empresa se destaca por investir em empreendimentos que resgatam o pertencimento local, revitalizam o convívio comunitário e criam experiências urbanas para valorizar o entorno e a relação com a natureza. Com uma abordagem que alia qualidade de vida, modernidade e responsabilidade ambiental, os projetos do grupo ajudam a redefinir o conceito de habitar as cidades.

“Acreditamos que o verdadeiro valor de um empreendimento está na forma como ele se transforma e se integra ao cotidiano das pessoas e ao território onde está inserido. Projetamos espaços que respeitam a identidade dos bairros, promovem relações humanas e deixam um legado positivo para o futuro”, afirma Gilmar Dias, fundador e Presidente do Grupo EPO.

Com um histórico sólido e mais de 1,5 milhão de m² construídos, entre residenciais, comerciais e malls, além de 400 mil m² de loteamentos entregues, a empresa vem impulsionando um novo olhar sobre o urbanismo em Minas Gerais — um olhar no qual a cidade é pensada a partir das pessoas.

“Nosso propósito é inovar para melhorar a vida das pessoas, transformando positivamente as regiões e as cidades onde atuamos. Queremos que as pessoas se orgulhem do bairro onde vivem e convivem”, enfatiza Gilmar Dias.

Vale do Sereno: urbanismo vivo e conectado com as pessoas

Um dos maiores exemplos do impacto positivo gerado pelo Grupo EPO é o projeto de reurbanização do 36 Vale do Sereno, em Nova Lima. A empresa atua em parceria com outras incorporadoras e com o arquiteto e designer urbano André Pessoa Ayres para desenvolver um bairro mais vivo, humano e integrado, baseado no conceito de placemaking, que prioriza as pessoas e a convivência urbana.

A primeira entrega do projeto urbanístico contemplou a obra da rua Ipê Rosa, uma via com design de “rua acalmada”, focada em pedestres e no resgate da convivência social. “Fizemos uma rua na qual a prioridade são as pessoas. Queremos que as crianças e seus pais possam brincar, andar de bicicleta, jogar bola ou apenas desfrutar do espaço público conectando a área interna dos prédios ao espaço externo”, destaca Guilherme Santos, Vice-Presidente do Grupo EPO.

Ao longo da Ipê Rosa, foram entregues dois empreendimentos de destaque: Brisa e Luar Residencial. O Brisa é um verdadeiro refúgio de luxo, com apenas 20 unidades-tipo de 377 m² e uma cobertura exclusiva de 764 m². As plantas em formato de cata-vento garantem vistas panorâmicas do Vale do Sereno. A área de lazer inclui quadra de tênis, piscinas climatizadas, espaço gourmet, playground e mais.

Já o Luar Residencial apresenta um conceito de moradia mais compacta, com 80 unidades-tipo de até 142 m² e coberturas de até 240 m². Com design moderno, torre única e áreas comuns completas, é ideal para quem busca praticidade com sofisticação. “O Luar oferece soluções arquitetônicas pensadas não apenas sob a ótica da estética, mas também da função de cada espaço que o morador poderá desfrutar”, revela Guilherme.

Ambos têm arquitetura assinada pelo premiado escritório Gustavo Penna Arquiteto & Associados e interiores da designer Patrícia Hermanny, com estética contemporânea e respeito à paisagem.

Uma nova aposta da empresa no bairro, que já é sinônimo de sucesso, é o Botânico, empreendimento sem muros, integrado ao primeiro bairro planejado da Região Metropolitana de BH. Com previsão de gerar R$ 325 milhões em negócios, o Botânico valoriza o conceito do bairro de 15 minutos, onde comércio, serviços e lazer estarão a poucos passos.

“Criamos um empreendimento fluido, conectado à cidade e à natureza, inserido no centro do bairro. Uma proposta de urbanismo vivo e coletivo”, pontua Guilherme Santos.

O Botânico contará com 98 apartamentos, sendo 48 unidades de 3 quartos, com 128 m² — a maior planta de 3 quartos disponível na região; além de 48 apartamentos de 4 quartos, com 162 m² ou 163 m², e coberturas lineares exclusivas. O projeto será integrado a uma praça pública planejada, com mobiliário urbano e acesso ao ícone arquitetônico local: a Paróquia Bom Jesus do Vale. A base da torre contará com um open mall de lojas comerciais, com entrada independente da área residencial.

Inovação também em Belo Horizonte: Rio Branco e Arthur Bernardes

Na capital, o Grupo EPO reafirma sua presença com empreendimentos que unem arquitetura de excelência e história. O Rio Branco, entregue em fevereiro, está no coração da Savassi e é um exemplo de sofisticação urbana. Com 17 andares e unidades entre 80 m² e 220 m², o prédio conta com área de lazer completa, jardins e um projeto arquitetônico que se abre para a cidade.

“O Rio Branco teve 100% das unidades comercializadas no lançamento. Agora, com a entrega, as unidades adquiridas por investidores estão sendo revendidas com ótimo retorno”, reforça Guilherme.

Outro projeto de renome é o Residencial Arthur Bernardes, recém-entregue na região Centro-Sul, que une passado e futuro. O destaque é o casarão restaurado que pertenceu ao ex-presidente Arthur Bernardes, agora integrado ao edifício residencial de 15 andares. A antiga casa abriga parte da área social do prédio, mantendo vivas as pinturas e os elementos originais do século XIX. “Preservar a história é parte da nossa visão de urbanismo com identidade. A nova torre foi pensada para valorizar o patrimônio, mas conectando-o com a contemporaneidade”, completa Guilherme.

Oásis da Serra e os novos rumos da urbanização em Sete Lagoas

Com atuação além da Grande BH, o Grupo EPO, por meio da Ampla Urbanismo, expande sua influência no desenvolvimento de cidades como Sete Lagoas. A grande novidade do mês de maio deste ano foi o condomínio fechado Oásis da Serra, que marcou um novo patamar de urbanismo sustentável e de alto padrão na região.

Com 239 lotes a partir de 600 m² em uma área de 350 mil m², e quase a totalidade das unidades já comercializadas, o projeto une segurança, contato com a natureza e infraestrutura premium. “Sete Lagoas vive um novo ciclo de expansão, e temos orgulho de contribuir para isso. O sucesso do Oásis da Serra reflete a confiança do mercado e o cuidado com cada detalhe do projeto”, afirma Roberto Judice, diretor da Ampla Urbanismo.

O condomínio oferece clube completo com spa, piscina com prainha, quadras de tênis e beach tênis, brinquedoteca, espaço gourmet, salão de festas e segurança 24h com tecnologia de ponta. O VGV estimado é de R$ 180 milhões.

Além disso, a Ampla irá concluir, até dezembro, parte das obras do Jardim da Serra, um bairro planejado, também em Sete Lagoas, rodeado pela natureza, bem localizado, com opções de lazer, vias amplas, fácil acesso e completo em infraestrutura. Também está prevista para o segundo semestre a entrega do Quintas de Cachoeira, loteamento de alto padrão situado entre os distritos de Cachoeira do Campo e Glaura, no município de Ouro Preto.